בכל הנוגע לרווחים והשקעות, רבים כבר יודעים כי אחת הדרכים המרכזיות לקבל תשואות ורווחים כמו גם הכנסות מהשקעות, הינה באמצעות השקעות נדל"ן טובות ונכונות, כאשר בארץ תחום הבנייה הולך ומתפתח בצורה מואצת, וכיום יותר ויותר אנשים מעוניינים לשכור או לרכוש דירות, כמו גם לשפץ דירות ולהיות חלק מפרויקטים הנוגעים למגורים. אבל בכל הנוגע לרווחים, כמה אפשר להרוויח מתחום הנדל"ן? וכיצד קורס יזמות נדל"ן יכול לסייע לכם? כל המידע בהמשך!
תחום הנדל"ן הפך לאחד המפותחים בארץ ובעולם, כאשר בארץ, בשל יוקר המחייה, עלות הדירות הגבוהה (שרק הולכת וגדלה) כמו גם העדר פיקוח על שכר הדירה, הופך עבור בעלי ההון לתחום אטרקטיבי במיוחד!
אבל כמה תרוויחו מנדל"ן? הנה פירוט הרווחים והתשואות:
עמלות – אנשי מכירות העוסקים בתחום הנדל"ן הם כאלה אשר עובדים על עמלות ולכן בזמן מכירה או רכישה של נכס מכל סוג, הם גובים עמלת תיווך לא קטנה. בית שנמכר במיליון שקלים למשל, יקנה לאיש הנדל"ן שתיווך והוציא את עסקת המכירה לפועל סכום של 100 אלף שקלים לפחות! מה שמאפשר לאנשים העוסקים בנדל"ן להשקיע את כל מרצם במכירת בתים ולעבוד על עסקות אחת לחודש או אפילו אחת לחצי שנה.
כדי להכיר טוב יותר את הנושא של עמלות בתחום הנדל"ן מומלץ לגשת אל קורס יזמות נדל"ן ובכך ללמוד על תשואות ורווחים שנוצרים מעסקאות מסוג זה.
תשואות מהשקעה – מי שרוצה לקצור את הרווח והתשואות ללא עבודה קשה, יוכל באמצעות הון עצמי, לקיחת הלוואה או לקיחת משכנתא: להתחיל ולהשקיע בנדל"ן בארץ.
בכל הנוגע להשקעות בישראל, שתי ההשקעות המרכזיות נוגעות לתחום של מניות ונדל"ן כך שמשקיעים בתחום הנכסים הם כאלה שרוכשים בתים על מנת למכור אותם ברווח גבוה יותר עם מרוצת השנים או להשכירם, ובכך לקבל רווחים שיכסו גם את עלות הנכס, גם את עלות הריביות שנוספו למשכנתא או להלוואה שנלקחה לרכישת הנכס, תוך שהם יספקו רווח נוסף לעובר ושב וזאת מכספי המכירה או השכירות.
שיפוץ ומכירה – דרך נוספת להרוויח בתחום הנדל"ן היא באמצעות שיפוץ בתים ומכירתם. כיום רבים מהיזמים משקיעים בהריסת מבנים קיימים ובנייה של מבנה חדש או שיפוץ בית ישן והפיכתו ליעיל ומבוקש.
בכך בהשקעה של 500 אלף שקלים על שיפוץ ובנייה של בית ישן, יוכל יזם נדלן לקבל רווחים גבוהים, כמו מכירת דירה במחיר של 2 וחצי מיליון ויותר.
עם זאת חשוב לדעת כיצד יש לגשת ולעסוק בתחום זה, תוך שיש לצבור ניסיון בתחום היזמות ואף לגשת אל קורס יזמות נדל"ן על מנת לדעת כיצד מבצעים את השיפוצים וההשקעה בצורה שתניב לכם רווחים.
שותפות ויזמות – אם אתם רוצים להיות "מאחורי הקלעים" בכל הנוגע לעסקאות נדל"ן, אחת הדרכים שתוכלו לעשות זאת היא באמצעות שותפות שקטה ליוזמות בנייה.
מי שיש לו הון עצמי מספק, יוכל להשקיע בפרויקטים של נדל"ן אך להיות שותף שקט בפרויקטים מסוג זה, תוך השקעה כספית בפרויקטים, גיוס יזמי נדל"ן לפרויקט או מימון עסקות מסוגים שונים ולאחר מכן, קצירת הרווחים שהוספו במכירת או השכרת הנכס.
לסיכום, עולם הנדל"ן הוא עולם פורה במיוחד אשר בו ישנן תנודות לכאן או לכאן. עם זאת הוא עדיין נחשב אחד מתחומי ההשקעות הכדאיים ביותר ולכן לשם השקעות טובות ומשתלמות: חשוב לפנות אל קורס יזמות נדל"ן על מנת לרכוש את כל הידע הרלוונטי עבורכם, לבצע השקעות בתבונה ולדעת היכן כדאי ומתי כדאי להשקיע את ההון שלכם!